Hauskäufer kauft Haus mit Grundstück – Käufer-Schock: Haus ohne Baugenehmigung gebaut

Ein Hauskäufer hat ein Grundstück mit Haus gekauft. Später stellte er fest, dass sich die auf dem Grundstück befindlichen Bauwerke (zum Teil) ohne Baugenehmigung errichtet wurden. Der Käufer forderte daraufhin vom Verkäufer die Beseitigung der Mängel und Schadensersatz. Der Verkäufer weigerte sich, da er der Auffassung war, dass keine Mängel vorlägen oder er zumindest nicht dafür hafte. Kompliziert wurde sie Sache, weil ein Teil der Bauten zum Teil heute ohne Genehmigung erreichtet werden dürfen – beim Bau aber nicht. Am Ende ging es um die Höhe der Schadenersatzforderungen und die Rückabwicklung des Kaufvertrags. Zwei Gerichte mussten entscheiden – waren sich – trotz der Kompliziertheit des Falles aber einig.